Logement et cohabitation intergénérationnels

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Vivre entre générations

This is an Anglais Audio and Anglais Compréhénsion Orale article. This article links to my article Communautés, comment vivre entre générations

Voici une présentation orale des dernières avancées en matière de cohabitation intergénérationnelle en France et au Royaume-Uni.
Vous pouvez utiliser cette présentation telle quelle ou l’adapter à vos besoins.

En cliquant sur ce lien de ma boutique Payhip, vous aurez aussi accès gratuitement à un article sur Bridging the Gap: Intergenerational Housing in the UK and France. Cet article contient un lien vers un exercice de compréhension écrite en anglais. L’exercice est un texte avec des questions à choix multiples et des questions ouvertes. Il peut être utiliser à des fins d’étude ou d’enseignement.

Audio de la Présentation

Presentation -The Latest Developments in Intergenerational Housing and Cohabitation

Resumé d’audio en format PDF

Voici le texte du résumé de l’audio en anglais avec une traduction en français. Un PDF de l’audio complet, accompagné d’une traduction en français, est disponible – maintenant 😉 – en téléchargement gratuit sur mon site Payhip.

Au Lycée – Programme Anglais :

• 2de Axe 1 : Vivre entre générations; liens intergénérationnels
• 1re Axe 7 : Diversité et inclusion

Quelles sont les dernières évolutions en matière de logement et de cohabitation intergénérationnels ?

Le logement intergénérationnel, c’est-à-dire des quartiers ou des immeubles pensés pour accueillir plusieurs générations, n’est plus une simple expérience marginale. Depuis 2020, il est devenu un projet pilote de plus en plus courant en Europe. De plus, une nouvelle vague de projets apparaît. Elle combine logements abordables, services de soins et espaces de rencontre quotidiens. Ainsi, ces initiatives cherchent à réduire la solitude. Aussi, ils permettre aux personnes âgées de vieillir sur place et à mieux utiliser les terrains ainsi que les services disponibles. (Ensemble2Générations)

Quelles sont les nouveautés ?

Quatre tendances se dégagent :

1. Les centres de soins et d’éducation : la colocalisation de crèches avec des logements ou des maisons de retraite afin que les contacts entre les enfants et les personnes âgées soient fréquents et utiles.

2. Les cohabitations mixtes gérées par la communauté, qui offrent des logements abordables et une vie à faible empreinte carbone tout en restant explicitement multigénérationnelles.

3. Les « résidences » intergénérationnelles soutenues par des opérateurs et gérées par des bailleurs sociaux, avec des coordinateurs sur place qui organisent des activités et favorisent la réciprocité entre les groupes d’âge. (belong.org.uk, bridportcohousing.org.uk, Cocoon’Ages)

4. Cohabitation intergénérationnelle (notamment en France mais aussi, depuis peu, au Royaume-Uni ) : des personnes d’âges différents vivent ensemble. Par exemple, un étudiant peut vivre avec une personne âgée. Des familles et des seniors peuvent également partager un logement avec des espaces communs.

Avantages

• Santé et bien-être : des contacts réguliers et structurés peuvent améliorer l’humeur, la mobilité et le sentiment d’utilité des personnes âgées, tout en développant l’empathie et les compétences linguistiques des enfants. Les premiers résultats obtenus par le premier site intégré de soins et de crèche au Royaume-Uni, à Chester, soulignent ces avantages.

• Vieillir chez soi et soutien informel : les modèles de cohabitation (par exemple, Hazelmead dans le Dorset) sont conçus pour favoriser l’entraide, réduire l’isolement et offrir une aide pratique, comme des clubs de cuisine, des services de courses ou des échanges de garde d’enfants. (diggersanddreamers.org.uk)

• Accessibilité financière et durabilité : de nombreux nouveaux programmes combinent location sociale et propriété partagée avec une conception économe en énergie, ce qui réduit les factures et élargit l’accès. (Housing Design Awards)

• Meilleure utilisation des sols : les résidences intergénérationnelles et les « villages de soins » utilisent des salles communes au rez-de-chaussée, des jardins partagés et des services sur place qui permettent de rester à proximité des commerces et des services. (Cocoon’Ages)

Inconvénients et mises en garde

• Complexité opérationnelle et coût : la mise en œuvre de programmes intergénérationnels sûrs et significatifs nécessite beaucoup de personnel. Ainsi, tous les prestataires ne peuvent pas les maintenir sans partenariats solides et sans financement.

• Adéquation et gouvernance : le cohabitat repose sur la participation des résidents. Donc il peut ne pas convenir aux personnes qui préfèrent l’anonymat, ou qui ne peuvent pas consacrer du temps à l’autogestion. (housinglin.org.uk)

• Déploiement à grande échelle : de nombreux projets sont encore à l’état pilote ; les cadres de planification, d’approvisionnement et de gestion des risques ne sont pas encore optimisés pour les logements mixtes en termes d’âge et d’utilisation. Les décideurs politiques et les bailleurs de fonds commencent seulement à définir des voies claires pour le déploiement à grande échelle.

Nouveaux projets depuis 2020

Royaume-Uni

• Belong Chester Intergenerational Care Village (Cheshire, ouverture en juillet 2022 ; lancement officiel en novembre 2023).

Une communauté spécialement conçue où une crèche agréée par l’Ofsted fonctionne au sein d’un village de soins pour personnes âgées. Ceci permettant des rencontres quotidiennes, planifiées et spontanées entre les enfants et les résidents, y compris ceux atteints de démence. Il est considéré comme le premier village intergénérationnel du nord-ouest. (belong.org.uk)

• Hazelmead, Bridport Cohousing (Dorset ; emménagement des résidents à partir de 2022 ; phases achevées en 2023-2024).

Le plus grand quartier de cohabitation entièrement abordable du Royaume-Uni (53 logements). Il y a une maison commune et des espaces extérieurs partagés, explicitement multigénérationnel et géré par la communauté. L’aménagement des installations communes se poursuivra jusqu’en 2024. (diggersanddreamers.org.uk)

(En cours de développement) Quartier adapté aux personnes âgées à l’hôpital général de Manchester Nord (annonce en 2025). Bien qu’il en soit encore au stade de la planification, le projet est conçu comme un quartier multigénérationnel intégrant la santé, preuve d’une intégration à l’échelle de la ville.

France

• Cocoon’Ages « Oxygène », Avignon (livré en mars 2023).

Une résidence intergénérationnelle avec un centre communautaire « Maison des Projets » pour encourager les initiatives menées par les résidents et les interactions quotidiennes. (Cocoon’Ages)

• Cocoon’Ages, Margny-lès-Compiègne (Oise ; inauguration le 7 novembre 2023).

Quatre-vingts logements sociaux avec une « Maison des Projets » de 117 m². Au moins 25 % des appartements sont réservés aux seniors afin d’équilibrer la mixité des âges. (Cocoon’Ages, recipro-cite.com)

• La Maison d’Aspasie, Arcueil (Val-de-Marne ; emménagement des résidents début 2023).

Résidence intergénérationnelle inclusive (seniors, jeunes et familles) de 22 logements créée par Habitat & Humanisme Île-de-France. Il y a une salle commune et un jardin pour des activités programmées et informelles. (Arcueil, Habitat et Humanisme)

Conclusion

Depuis 2020, le logement intergénérationnel est passé du stade d’anecdotes convaincantes à celui de modèles opérationnels : centres de soins et de crèches, cohabitation gérée par les résidents et résidences gérées par les propriétaires avec mixité sociale programmée. Les avantages – bien-être, accessibilité financière et résilience communautaire – sont évidents, mais la croissance dépend des modèles de revenus, du personnel et des règles d’urbanisme qui reconnaissent la valeur sociale créée. Le Royaume-Uni et la France disposent désormais d’exemples crédibles ; le prochain défi consiste à les reproduire à l’échelle des quartiers.

Finalement

En voici d’autres liens qui peuvent vous être utile 🙂

APL (housing assistance in France)

Cohabilis – un réseau avec beaucoup d’informations sur la cohabitation intergénérationnelle solidaire et habitat partagé

SCIE UK – Alternative models of housing with care and support